부동산 관련 재무문제 질문 하나 드립니다 ㅠㅠ(IRR)
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Updated at 2018-04-23 21:55:41
4년전에 하던거 재수강 하니까 잘 모르겠어요 다..ㅠㅠ
총 자본 IRR 을 구할 때 NOI 기준으로 구하는걸로 되어있는데요.
소득에서 수입은 그렇게 했지만.
기간 말 자산(부동산 입니다) 을 매각 할 때 합산을 해주어야 하는데. 이 또한 매각 가격에서 비용뺀 순 매각가격을 기준 으로 해야 하는 건가요?
반대로 자기자본 세전 IRR 도 순매각 가격에서 부채를 빼고 , 자본이득세를 빼기전 세전자산현금흐름 기준 으로 해야 하는 건가요?
ㅠㅠ 내일 시험보는데 잘 모르겠습니다 ㅠㅠ
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