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전세대출에 대해 잘 아시는분 계실까요 ?

 
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2024-04-25 14:08:04

올해말에 결혼 예정이라 신혼집 전세 알아보고있습니다. 

 

시드머니는 어느정도 있어서 

 

1억5천정도만 대출 받으면 될거같은데

 

가장 좋은 금리인 버팀목은... 연봉합산 조건이 넘어서 안될거같고 (부부합산 연봉 7천이 조건으로 알고있는데..)

 

은행 일반 전세대출, 여자친구(교원공제) 알아보고있습니다 

 

교원공제가 싸다고 해서 알아보니까 

 

교원공제 금리 - 4% 후반 

일반은행대출 금리 - 3% 후반이더라구요 ? 

 

금리로만 보면 교원공제로 할 필요성을 전혀 못느껴서 그런데 

 

혹시 다른 해택같은게 있을까요 ?

 

그리고 다른 좋은 대출 방법이 있으면 공유좀... 부탁드립니다 .. ! 

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Comments
1
2024-04-25 14:13:57

 일반은행대출은 전세담보대출이고, 교원공제 금리는 담보 대출에 플러스 가능한것 아닌가요?

 

일반적으로 은행전세대출은 80% 가능하고 나머지는 자기 자본으로 충당하는데, 

교원공제는 80% + @의 알파 부분을 대출 가능합니다. 

WR
1
2024-04-25 14:15:46

아하 우선 답변 감사드립니다 ! 

그러면 저희같이 큰돈이 필요하지 않으면 교원공제보단 일반은행대출이 더 유리한거라고 이해하면 될까요 ? 

1
2024-04-25 14:19:48

네, 하지만 부동산에서 크로스체크 해보세요

WR
1
2024-04-25 14:22:32

궁금증이 풀렸습니다 

정말 감사드립니다 ! 

2024-04-25 14:34:21

이번에 1금융권으로 주담대 금리 3.8x로 집을 구매해서 곧 입주를 앞두고 있는데

현재 남아 있는 전세대출은 3월에 갱신된 금리로 5점중후반대로 금리 나오던데 

엄청 금리가 좋으시네요...부럽습니다.

2024-04-25 14:37:01

두분 합쳐 7천이고
한명당 5천만원 안넘으면
우선 한명이 버팀목으로 대출받고
동거인으로 하시는 방법도 고려해보세요.

2024-04-25 14:53:17

 일반대출인데 지금 시기에 3%후반이 나오는군요!...

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