엑셀 수식관련 질문입니다

모델링하다가 더 이상 머리가 안돌아가서 적어봅니다...

월별 렌트비를 구해야하고 계약은 다음과 같습니다.

계약기간은 10년 

1. 3년마다 3%씩 상승됨

2. 첫번째 상승의 경우 계약이 시작한 해의 다음해부터 카운트하여 3년뒤 

3. 렌트비는 매월 지불

즉 이것을 풀어서 쓰자면

2018년 12월에 계약이 시작한 경우 1달 + 3년이 흐른 2022년 1월부터 기존 렌트비*(1+3%)의 렌트비를 지불해야됩니다.

반대로 2019년 2월에 계약이 시작됬다면 11개월+3년이 흐른 2023년 1월부터 기존 렌트비*(1+3%)의 렌트비를 지불해야됩니다.

어느 케이스던지 다음 상승은 2022/23년중 상승했던 년도 + 3년 이후인 2025/26년 1월이 되겠습니다.

이런식으로 어느 시점에 계약을 시작하게 되더라도 항상 정확한 렌트비가 예측되는 수식을 만들고 싶은데 어찌해야될까요?

기본적으로 생각하던것은 identifier같은것을 뱉어낼 Row를 만들어서 날짜를 이용해서 검증을 거쳐서 

상승전에는 0을 뱉어내고, 1번 상승하면 1, 2번 하면 2 이런식으로해서 이 숫자를 활용하여서 렌트비 공식에

렌트비*(1+3%)^identifier을 걸어두면 월별 정확한 렌트비가 나오게 할수 있을것 같은데

(예시, 2019.2월 시작 기준으로 2021년 12월까지는 identifier값은 항상 0이 나오고 바로 다음 셀인 2022년 1월부터는 1이 계속나와서 2025년 1월이 되면 2가 나오고 하는 것의 반복입니다)

이런 identifer 어떻게 자동적으로 만들수 있을지 헷깔리네요 (아쉽게도 수동은 안됩니다) 

아니면 더 효율적인 아이디어가 있을까요?

감사합니다