서울 아파트 매입 시점일까요?

저는 조금 더 기다리고 있습니다. 강동구 물량이 2021년 초까지 약 1.7만 세대가 나올 예정에 있고, 공시지가 상승 + 대출 규제 강화로 인해 투기수요가 줄어들거라 판단해서요. 

저도 부동산에 관심이 있어 카페도 많이 들어가보고 하는데..

사람마다 예측이 너무 극단적이라 어렵네요

실 구매자라면 구입하셔도 상관 없다고 생각됩니다.

다만 구매 이후 가격이 더 떨어질 가능성도 있어서

자산가치 하락이나 배가 아플 여지가 있겠네요.

반등을 고려하시거나 자산가치 확보 측면에서 구매를 하신다면

최종 선택은 본인이 하는 것이겠지만 저라면 권해드리지 않겠습니다.

집값은 지역적으로 상승과 하락을 오가기 때문에

대세 하락, 전반적 침체 속에서도 분명 차익을 확보하는 사람은 있다고 생각합니다.

'다만 본인이 상승 기류를 탈 수 있는가?'에 대한 확보가 불확실하기 때문에

결과만 보고 행하는 투자는 위험하다고 생각합니다.

다른 사람들보다 더 많은 정보력을 바탕으로 특정 지역에 대한

호재를 감지할 수 있다면 모르지만 

아니라면 집 값 상승을 노려보기 힘든 시기라고 봅니다.

실 구매자가 점점 줄고 있는 점이 크다고 봅니다.

확실한건 강동구 약 1만세대 10월부터 시작입니다

떨어진다 오른다 저는 그런건 모르는 사람이지만..지금 투자 시점은 아닌듯 합니다.

실거주가 가능하다는 전제하에 부동산투자는 손해볼일은 없다고 봅니다. 특히나 전통의 강호지역이라면요.
다만 그걸로 큰 수익을 실현할 가능성은 거의 없다고 봐야겠죠

서울 구 정도는 특정해주셔야...구 내에서도 동 하나차이로 호재 악재가 심하게 갈리는데요. 요즘은 대놓고 될동될 안동안이라 더 심합니다.

윗분 말씀처럼 지역차 꽤나 납니다. 내린 동네도 있다는대 저희동네는 인근에 뉴타운 재개발이 한창이라 그런지 6개월세 0.5 오른곳도 있고 보합이곳도 있어요.

서울에 4-5억대 아파트가 있나요? ㅠㅠ

아직은 아니라고 봅니다
여건이 된다면 청약을 노리시고
그게 아니라면 올연말 내외의 급매를 노리시길 추천 드립니다

북위례가 담주부터 나옵니다

좀 더 기다려보시죠. 이제 내려가기 시작하는거 같은데..

아직 버티시는분들도 많구요.